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La Banque peut-elle résilier mon Hypothèque fixe ?

Mes revenus ont baissé en raison du Covid :

la banque peut-elle résilier mon hypothèque fixe ?

 

Dans le contrat que vous avez signé pour votre hypothèque fixe à dix ans, votre banque a certainement prévu un droit de résiliation extraordinaire. Cette clause de solvabilité s’applique pendant toute la durée du contrat et protège la banque dans le cas où votre solvabilité se dégraderait fortement.

Tant que vous payez ponctuellement vos intérêts hypothécaires et vos amortissements, votre banque ne fera pas usage de cette clause, car son applicabilité est discutable d’ un point de vue juridique.

À l’échéance, la banque pourra toutefois exiger le remboursement de l’intégralité du montant.

Conclusion: l’hypothèque à taux fixe offre effectivement une certaine protection contre une résiliation par la banque.

Attention: une hypothèque fixe de longue  durée  garantit   une   sécurité budgétaire, mais les crédits à long terme sont généralement  plus coûteux. En outre, un divorce, un changement de domicile ou le décès du partenaire peuvent contraindre à résilier une hypothèque à taux fixe. Or, une résiliation avant terme peut coûter plusieurs dizaines de milliers de francs

 

Source : Journal VZ news 124 fevrier 2021, p 14, vzch.com